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法院已查封被执行人的房产后怎么处理

这个要分情况,目前你可以申请法院拍卖房屋。最后的法院的处理结果有几种: 如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要,比如是豪宅,那就可以执行然后换个小房子。 如果对方不止这套房子就可以拍...

如果房子不适于拍卖这个要分情况,法院可以变卖房屋,可以责令原人民法院在一定期限内执行。 如果是法院自己执行不积极。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请、扣押,可予以执行。...

被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为,人民法院可以予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任,且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行,第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过...

债务已经清偿的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第三十一条,有下列情形之一的,人民法院应当...

法院查封房产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场,同时需要制作笔录,执行人员及保管人应当在笔录上签名,到场人员也要签名。 1、依据《中华...

查封被执行人财产,不需要申请人再向法院申请。 《民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结...

向法院申请对被告的一处房产实行财产保全,但该房产已经被另案现行查封,这种情况执行是按申请人的前后优先顺序,即轮候查封,而不是按顺序或按比例执行。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 第二十八条&...

1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋...

如房产已为别人名下,不是被执行人名下,即为错查封,法院会解封房产。 如还在被执行人名下,不影响强制执行。

查封应当通知房东。 一、查封程序 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续: (1) 被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室...

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