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房屋是否易主是什么意思

是不是办过过户手续 是不是房主换过人名的意思

首先,买卖房屋,实质是在转让不动产的所有权和使用权;根据《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。也就是说,只有办理权属过户登记手续,才能发生权...

房屋易主,那么租赁关系也是跟着转移的,你现在就是房东了。 如果收回房屋,你就要按照原房主和租户所签的合同进行赔偿。 但是如果房主没有告诉你房屋已租出的话,那么他就违反了合同法中的公平,公正,公开的原则,你可以要求原房主赔偿由此产...

可以的。

房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定, 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合...

房屋转让后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

对房子的产权是登记转移 登记在谁名下 谁就是房子的所有权人

买房子维权与房地产开发商是否易主无必然联系,主要看您是否有损失,如果您能正常的收房、领取房产证和土地证,正常入住,正常生活,那就没有什么维权的问题了。反之,如果受到了影响,那怕房地产开发商没有换人,您也是可以维权的。

1,房产不因为居住时间而自动改变归属。 2,房产实行登记主义,即房屋所有权证书登记谁的名字,谁就拥有房屋所有权。 3,《物权法》规定: 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有...

我国《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也即所谓的“买卖不破租赁”,就是在租赁物所有权发生转移时,承租人不受此影响,租赁合同对于买受人继续有效。依照此规定,谢某不能主张你无权继续承租。

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