flpz.net
当前位置:首页>>关于房子50年后怎么办!的资料>>

房子50年后怎么办!

一、一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办理继期,如果动迁,只会补偿房屋所有权的钱(75%)左右,没有土地使用权的补偿(25%)左右2006年出台的物权法规定。 二、住宅性质的土地使用权70年到期后,自己续期,也就是...

到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。 其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。 土地使用权到期后如...

1、新的《物权法》已经生效,该法明确了公私财产的平等受保护权。 2、我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50年限);综合用地50年。 3、现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。 4、需要届...

房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。 等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权...

根据我国现行法律,到时国家就要把土地(当然包括土地上的建筑物)无偿收回。 买产权房并无永久产权可言,开发商向国家买多少年土地使用权,你所购的产权房的产权就是多少年。 有些开发商向国家购买了期限70年的土地使用权,由于种种原因,三年后...

房产证是70年的吧,房子可能还没到期政府就会把地重新卖给开发商,居民由开发商提供赔偿和居住房子后搬走,土地将重新开发利用;就算房子到期了没有开发商要,政府也不会不管的,总之,这些到时政府会牵头的。

先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废。 土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,...

别听楼上乱说,房子产权70年指的是房子底下的土地使用权。 而我们本身买房获得的是房屋所有权,只要房子不拆不被损坏,那房子就归你所有。 如果政府因为土地规划要收回土地,是要给房屋主人拆迁费的。

房子所说的年限是指的土地年限,房子本身是没有年限的,房子根据土地性质不同使用的年限也不同的,比如住宅用地70年的使用年限,商业用地是40年,综合用地是50年,如果年限到期了后,会有有关部门进行评估,如果建筑物还能继续使用的话,产权人...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.flpz.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com