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房子50年后怎么办!

那我就挨个回答你的问题 1 商品房正常的使用年限是70年的 2 如果50年后你的房子成了危房属正常现象 需按流程进行拆迁 3 一套房子不可能向你说了住个50年的,住20年的已经很少了,除非你保养得很好加上顶级开发商 然后就是你住个20年 你可以选择...

1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。 3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你...

1、新的《物权法》已经生效,该法明确了公私财产的平等受保护权。 2、我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50年限);综合用地50年。 3、现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。 4、需要届...

物权法,到期以后自动续期。 2007年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间 届满的,可以自动续期。 城市房地产管理法,到期缴纳土地出让金 《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年...

购买的商品房是拥有所有权,只要没有出现质量问题就可以永久拥有,当时商品房说占有的土地只有使用权,一般住宅的使用权是70年,到了70年后,只要房子不是危房,那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费,继续居住这个房子。 证件齐...

别听楼上乱说,房子产权70年指的是房子底下的土地使用权。 而我们本身买房获得的是房屋所有权,只要房子不拆不被损坏,那房子就归你所有。 如果政府因为土地规划要收回土地,是要给房屋主人拆迁费的。

《物权法》有规定,到期后会自动延续50年,土地自动延续70年。 (1)产权年限实际是指该土地的使用年限,房屋是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时性的,一般商品房分为住宅与非住宅(非住宅中又分好几类),通常住宅用地的使用年限是70年,非...

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 3、用类似...

先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废。 土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,...

如果土地产权四十年、五十年或七十年到期,是不是房子就不是房主的了,如果要交费每年得交多少啊?很多购房者买房的时候都会有这样的疑惑。那50年产权房能买吗?我们从土地产权上来看,土地产权到期了该怎么办? 所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产...

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