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房子50年后怎么办!

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 3、用类似...

1、新的《物权法》已经生效,该法明确了公私财产的平等受保护权。 2、我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50年限);综合用地50年。 3、现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。 4、需要届...

物权法,到期以后自动续期。 2007年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间 届满的,可以自动续期。 城市房地产管理法,到期缴纳土地出让金 《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年...

1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。 3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你...

别听楼上乱说,房子产权70年指的是房子底下的土地使用权。 而我们本身买房获得的是房屋所有权,只要房子不拆不被损坏,那房子就归你所有。 如果政府因为土地规划要收回土地,是要给房屋主人拆迁费的。

一般不会

中国的土地政策比较特殊,买房以后房子是自己的,但是土地还是国家的,只有30-70年的使用权,但是房改是从20几年前才开始的,第一批房改后的商品房也还没有到期,所以目前还没有制定相关政策规定使用权到期后,房屋的处置该怎么样。。。但是,由...

房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。 等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权...

产权是没有年限的,就好比人的寿命一样,谁能知道人的寿命是多少年多少天,人有旦夕祸福,房子也会有的,比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等。 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限,房屋是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时性的,一般商...

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