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马光远 房价 真的降了吗

在房产税问题上,中国老百姓最天真的认识是,房产税可以降房价。这是为什么一谈及房地产长效机制时,很多人将房产税列为长效机制的核心的重要原因。这样的认识导致的结果是,一般情况下,老百姓对于加税的行为一般都是反对的

不能,从经济学角度,税应该保持中性,不应该扭曲经济 什么是房产税?房产税何时开征?

在房产税问题上,中国老百姓最天真的认识是,房产税可以降房价。这是为什么一谈及房地产长效机制时,很多人将房产税列为长效机制的核心的重要原因。这样的认识导致的结果是,一般情况下,老百姓对于加税的行为一般都是反对的,但唯独在房产税问...

开征房产税的意义不是降房价,而是限制炒房,目前来看,游资炒作的痕迹较大,如果是正常的供求关系,开征新税,价格自然会上涨,但对于目前被严重炒作的房地产来说,房产税开征后,游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离,从而导致房价下降。

打压房价的税种基本只有一个:土地增值税! 组合拳的税收政策是二手房转让! 传闻要出台的房产税针对多套房问题! 能否打压房价不知道,但房价应该受供求关系的影响!

房价影响素: 别素:房屋质量、楼层、朝向、段、建筑类型、规划质量、建造本、物业水平 环境素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策素:...

在我个人的公号文章中,我对最近媒体热炒的“北京房价下跌20%”的信息进行了剖析,认为这是一个假消息。以北京为代表的热点城市房地产的真实情况是:经过严厉的调控,房地产市场正式进入观望期:卖家不愿意降价出售,买家不愿意在目前价格下出手,...

但是,即便如此,很多中国人在尽可能的情况下,仍然会选择买房,而不是租房。因为在很多城市,即使房子不是“炒的”,但因为其捆绑了很多的福利,因而也不简单就是“妆的。 比如,北京的学区房为什么到了骇人听闻的天价仍然有那么多人趋之如骛,因...

随着楼市调控力度加大,房地产去库存的周期将会延长。去年12月份召开的中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,“既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落”。已明确楼市的发展方向,未来楼市的监管将会更加严格,一二...

1.首先,房价下跌的过快可能会影响到我们国家的稳定大局,当然是过快的的情况下,激发社会矛盾。 2.其次,会让房地产行业绑架中国的经济,房地产很重要,但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业,房价的上涨应该和社会的经济发展相适应...

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