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马光远 房价 真的降了吗

在房产税问题上,中国老百姓最天真的认识是,房产税可以降房价。这是为什么一谈及房地产长效机制时,很多人将房产税列为长效机制的核心的重要原因。这样的认识导致的结果是,一般情况下,老百姓对于加税的行为一般都是反对的,但唯独在房产税问...

从人口角度,现在每年中国人口增长数百万人。而2017年耐用消费品对应人口将比上年锐减数百万人,由此可能导致一个“断崖”局面,对耐用消费品以及房地产等产生重要影响,即对房地产市场供求关系产生负面影响,下跌压力不可避免。

在我个人的公号文章中,我对最近媒体热炒的“北京房价下跌20%”的信息进行了剖析,认为这是一个假消息。以北京为代表的热点城市房地产的真实情况是:经过严厉的调控,房地产市场正式进入观望期:卖家不愿意降价出售,买家不愿意在目前价格下出手,...

未来三、四线城市人口总体将持续外流,而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重,而其未来的人口又呈流出态势,随着住房供给结构性过剩问题的突出,未来将有部分新城将沦为鬼城或空城...

房产税快来了,2017年房价终于要跌了? 昨天一篇《房产税快来了,2017年房价终于要跌了?》的报道又在热传。报道援引的是北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的观点,他认为,本届人大任期到2017年底,因此,预计房地产税法最快将...

经济学家马光远称,房价将逆转。今年房价的上半场基本结束,上半场一线的疯涨,二线的热闹劲,包括土地市场的这种疯狂的表现,到了下半年以后,这种情况肯定是大为逆转。政策会维持以前的基调,但在具体剧情上一定会进行调整。政策必须选择在控...

房子没泡沫现在都在喊,谁管老百姓死活。

个人认为应该不会下降的。主要原因有这么几点: 1、南阳这种四、五线城市,房地产的泡沫本来就不是很大; 2、目前土地、建材、人工等成本是在不断上涨的; 3、南阳的刚性需求仍然存在,你可能感觉南阳市区能有多少人?现在有多少房子在空着?可...

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涨是必然的,中国现在剩钱太多,物价又涨,谁还存钱,都是投资,炒这炒那,这几年完全用加印货币来促进经济加速,钱多是根本问题,降不下来的

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